购房合同如果是两个人的名字，办理房产证是不可能只写一个人名字的，买二手房合同写一个人需要按照共有产权人的方式来办理房产证。根据我国的相关规定，申请不动产登记。产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，购买精装二手房合同书怎么写州专业法律顾问服务乡法律顾问要求俊?

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可以只写你一个人的名字，但是你和另一位写一个协议，将房子属于你一个人的原因及过程写明白。所以您只有通过二手房买卖进行处理，然后进行公证处理，等产证下来之后在进行产权证过户。

导读: 不动产权证上写一个人和两个人的区别:①房子的归属不同，二人合伙开餐饮店合同怎么写二手房合同怎么写无居住权如果房子是写一个人的名字，并且是婚前购买的，州金律法律顾问那么房子就是属于这个一个人的。您好，链家珠凯很高兴为您解答！您说购房合同是两个人的名字，办理房产证的时候能否写一个人的名字。

您好，购房合同签的时候是两个人名字，办房产证是不可以办理一个人名字的。购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理。

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需要统一的，如有疑问。对于夫妻双方共同持有的房子，如果网签的时候，合同注明了两个人的名字，那么房产证就默认出两本。之后但凡涉及房屋买卖、出售、抵押等事情时，都需要夫妻双方共同在场。